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Location de bureau de 2 293 m² à Fontenay-sous-Bois - 94120 Réf : 13134570G-0004L

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2 293 m² divisibles à partir de 211m²
/ m²/an
/ mois
/ an
170 €
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Téléphone
Evolis Paris IDF
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  • 4.9 / 5
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Contacter Evolis par téléphone pour la REF 13134570G-0004L au : 0159303015

Description du bien

Situé dans le quartier d'affaires du Val de Fontenay, au pied des RER A et E, station "Val de Fontenay", et à proximité des accès autoroutiers A86-A3-A4, EVOLIS vous propose une opportunité de location de bureaux d'exception. Nous mettons à votre disposition un total de 2 293 m² de bureaux climatisés, divisibles à partir de 211 m².
Cet ensemble immobilier offre des prestations de qualité, comprenant un PC sécurité pour garantir un environnement professionnel sûr, ainsi qu'un restaurant Inter-Entreprise (RIE) pour la restauration de vos employés.

Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité, ce qui peut être un atout considérable pour votre entreprise. De plus, ils sont aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel pour vos équipes.

Des solutions de stationnement sont également disponibles à proximité immédiate, facilitant le stationnement pour vos employés et visiteurs.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
3Bureaux1450Immédiate170 m²/an HT HC64 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
3Archives78Immédiate50 m²/an HT HC64 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
4Bureaux347Immédiate170 m²/an HT HC64 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
4Bureaux285Immédiate170 m²/an HT HC64 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
4Bureaux211Immédiate170 m²/an HT HC64 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
4Archives61Immédiate50 m²/an HT HC64 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
4Archives29Immédiate50 m²/an HT HC64 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
ParkingsImmédiate1000 U/an HT HCBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)


Impôt Foncier : 49,3 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter

Prestations :
  • Site clos
  • Sécurisé par interphone et digicode
  • Site sécurisé 24h/24h
  • PC Sécurité
  • Ascenseurs
  • Restaurant Inter-Entreprises
  • Fibre optique
  • Bureaux cloisonnés
  • Cloisonnement amovible
  • Climatisation
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique RJ45
  • Baie de brassage
  • Terrasse de 400 m² pondérée à 25% incluse dans la surface du 3ème étage
  • Sanitaires privatifs

Accessibilité:

RER RER A - RER E station "Val de Fontenay"
Autoroute Autoroute A4 - A3 - A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 36 en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Accès PMR
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    6 650€/mois 532 à 1 096 m²

    • Certif environnementale
    • Parking
    • Climatisé
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    Location bureaux Fontenay-sous-Bois - RER A

    Loyer sur demande 580 m²

    • RDC
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