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711 m²
HT HC
Location bureau - 711 m²
Fontenay-sous-Bois (94120)
Publiée il y a 3 mois
Situé dans le quartier d'affaires du Val de Fontenay, au pied des RER A et E (station "Val de Fontenay") et à proximité des autoroutes A86, A3 et A4, Immprove vous propose une opportunité unique de louer des bureaux d'exception. Nous mettons à votre disposition un total de 794 m² de bureaux climatisés comprenant une partie archive en sous-sol de 83 m².
Cet ensemble immobilier offre des prestations de qualité supérieure, incluant un PC sécurité pour assurer un environnement professionnel sûr, ainsi qu'un restaurant Inter-Entreprise (RIE) pour la restauration de vos employés.
Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité, un atout considérable pour votre entreprise. Ils sont aménagés, cloisonnés et climatisés, garantissant un cadre de travail confortable et fonctionnel pour vos équipes.
Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, facilitant l'accès pour vos employés et visiteurs.
Impôt Foncier : 32 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER RER A - RER E station "Val de Fontenay"
Autoroute Autoroute A4 - A3 - A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet ensemble immobilier offre des prestations de qualité supérieure, incluant un PC sécurité pour assurer un environnement professionnel sûr, ainsi qu'un restaurant Inter-Entreprise (RIE) pour la restauration de vos employés.
Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité, un atout considérable pour votre entreprise. Ils sont aménagés, cloisonnés et climatisés, garantissant un cadre de travail confortable et fonctionnel pour vos équipes.
Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, facilitant l'accès pour vos employés et visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Archives | 60 | 60 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| 1 | Bureaux | 711 | 120 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Bureaux | 711 | Immédiate | 125,06 m²/an HT HC | 55 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 1200 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 32 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12 €/m²/an
Prestations :
- Site clos
- Sécurisé par interphone et digicode
- Site sécurisé 24h/24h
- PC Sécurité
- Ascenseurs
- Restaurant Inter-Entreprises
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
Accessibilité:
RER RER A - RER E station "Val de Fontenay"
Autoroute Autoroute A4 - A3 - A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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