Situé dans le quartier d'affaires du Val de Fontenay, à quelques pas des stations RER A et E "Val de Fontenay" ainsi que des accès autoroutiers A86-A3-A4, EVOLIS vous propose à la location une surface de 957 m² de locaux mixtes, alliant activité et bureaux, divisible à partir de 396 m².
La partie dédiée à l'activité est accessible par une porte sectionnelle, ce qui facilite les livraisons et les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, offrant un environnement professionnel adapté à vos besoins.
De plus, des solutions de stationnement sont également disponibles à proximité, ce qui simplifie le stationnement pour vos employés et visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Stockage | 313 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 248 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Activités | 561 | Immédiate | 113 m²/an HT HC | 21,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 156 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 240 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 6 | Activités | 396 | Immédiate | 117 m²/an HT HC | 21,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 33,7 €//m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5 mères
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 3.5 (L) mètres
- Triphasé
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 469 m²
Accessibilité:RER Val de Fontenay (A, E)
Autoroute A4
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 2 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
