Immeuble
Parc MédicisIdéalement situé à proximité des principaux axes routiers A6 et A86 et de l'Aéroport de Paris-Orly, GSA Immobilier vous propose au sein d'un parc sécurisé 611 m² de bureaux en étage.
Accessibilité:Route A6- A86 - A110
Aéroport Paris - Orly à 4 Km
RER Gare de Rungis La Fraternelle (RER C) à 4 Km
Bus Station de bus "Parc Médicis"
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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1 | Bureaux | 611 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT (base 2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Garantie complémentaire demandée si nouvelle société ou récente
Prestations :- ***ACCÈS ET SÉCURITÉ ***
- Site multi-locataires, clos et sécurisé par portail
- Poste de contrôle : gardien à l'entrée
- Accès véhicules légers et poids-lourds
- Présence ascenseurs dans le bâtiment D (à remettre en service, chiffrage en cours)
- ***AMÉNAGEMENTS ET PRESTATIONS ***
- Bureaux en open space et cloisonnés situés en étage
- Sanitaires privatifs
- Moquette et faux plafonds
- * Rénovation prévue des parties communes en plus des bureaux (post travaux curage) : spot LED, peinture hall, nettoyage rambardes escalier et reprise du parquet en R+1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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