Location de bureau de 611 m² à Fresnes - 94260 Réf : 1069434-0L

Immeuble Parc Médicis
Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers A6 et A86 et de l'Aéroport de Paris-Orly, GSA Immobilier vous propose au sein d'un parc sécurisé 611 m² de bureaux en étage.

Accessibilité:

Route A6- A86 - A110
Aéroport Paris - Orly à 4 Km
RER Gare de Rungis La Fraternelle (RER C) à 4 Km
Bus Station de bus "Parc Médicis"
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	611	Immédiate	155 m²/an HT HC	29 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT

Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT (base 2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Garantie complémentaire demandée si nouvelle société ou récente


Prestations :

• ***ACCÈS ET SÉCURITÉ ***
• Site multi-locataires, clos et sécurisé par portail
• Poste de contrôle : gardien à l'entrée
• Accès véhicules légers et poids-lourds
• Présence ascenseurs dans le bâtiment D (à remettre en service, chiffrage en cours)
• ***AMÉNAGEMENTS ET PRESTATIONS ***
• Bureaux en open space et cloisonnés situés en étage
• Sanitaires privatifs
• Moquette et faux plafonds
• * Rénovation prévue des parties communes en plus des bureaux (post travaux curage) : spot LED, peinture hall, nettoyage rambardes escalier et reprise du parquet en R+1.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr