Location de bureau de 26 m² à Gallargues-le-Montueux - 30660 Réf : 1237820-0L

1 DERNIER LOT DE DISPONIBLE
Vous êtes à la recherche de bureaux modernes et fonctionnels pour votre activité ?

Au sein du pôle actif de Gallargues Le Montueux, ARTHUR LOYD vous propose des petites surfaces de bureaux à louer, idéales pour dessinateur, conseiller financier, prestation de services, aménageurs et toutes autres activités ne nécessitant pas d'accès PMR.

Un emplacement stratégique:

Accès direct à l'échangeur A9
Proximité de l'aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes
A 3 minutes de l'autoroute A9
A 18 minutes de l'aéroport

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A9, accès n°26 Gallargues à 3mn
Aéroport Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes à 18mn
Aéroport Aéroport International Montpellier Méditerranée à 24mn
Route Route RN113 à 2mn
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	26	Immédiate	161,54 HT/HC/m²/an	893,54 HT/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 948 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du Preneur

Prestations :

• Dernier lot de 26 m2
• Locaux neufs et lumineux
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Parking fermé et sécurisé
• Accès indépendant
• Sanitaires communs
• Faux-plafond avec éclairage
• Câblage informatique et courant fort
• Des atouts supplémentaires:
• Environnement calme et de qualité
• Éligible à la fibre optique
• N'attendez plus pour découvrir ces bureaux et concrétiser votre projet immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr