Locaux ERP !
RARE ! Possibilité d'E.R.P. ! EVOLIS vous propose un bien disposant de plusieurs accès, sans marche '(accès PMR), permettant d'accueillir des activités recevant du public : cabinets médicaux, salles de sport etc. Locaux lumineux bénéficiant de plusieurs ouvrants. Des parkings complètent cette offre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 300 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 190 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 23,31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Parkings | | Immédiate | 1000 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 19,34 €/HT / m² / an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 23,69 €/m²/an
Prestations :- Immeuble moderne situé à proximité du Golf de Paris, proche de l'hippodrome de St Cloud
- Accès bus à 2 pas : lignes 459 et 467
- Accès sécurisé par digicode
- Ascenseur
- 1er étage disposant d'une salle de réunion, un bureau de direction et un espace ouvert
- Plateaux lumineux disposant de fenêtres sur tous les espaces
- Chauffage par convecteurs électriques
- RDC permettant la réception du public :
- Entrée indépendante sur la rue
- 2 issues de secours
- Accès PMR
- Parkings disponibles avec les locaux
- Surface RDC : 300 m²
Accessibilité:Bus Bus 38 - 457 -459
Autoroute A13 - D907
SNCF Gare de Garches Marnes La Coquette
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 7 extérieurs
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
