BUREAUX A LOUER - 13420 GEMENOS - LES BAUX : Programme de bureaux en R+2, proche de la Route Nationale 8, implanté sur un site clos, arboré et gardienné. Facilité de stationnement devant l'immeuble.
CBRE CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer divisibles à partir de 110 m² environ. Emplacements de parking libres.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 218 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 13,21 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 200 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 14,4 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 114 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 111 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 16,22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 120 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 14 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 110 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 13,64 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 128 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an
Information sur le Bail :Garantie qui peut se présenter soit sous la forme d'une GAPD (entre 6 mois et 1 an de loyer TTC et CC en fonction du profil du preneur), soit sous la forme d'une caution solidaire dont la solvabilité est suffisante pour garantir le paiement des loyers
Prestations :- Climatisation
- Sanitaires communs
- Emplacements de parking libres
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Autoroute A50 en venant de Marseille
Autoroute A52 en venant d'AIX EN PROVENCE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
