Location de bureau de 450 m² à Gémenos - 13420 Réf : 1259228-0L

Immeuble ESPACES SAINTE BAUME
WERIZ vous propose des bureaux à la location au coeur du Pôle d'Activité de Gémenos / Aubagne, proche de la zone des Paluds. Au sein d'un parc clos, verdoyant, très bien entretenu. Les locaux sont en bon état général, ils bénéficient de parkings extérieurs, et d'une très belle luminosité. A proximité immédiate des accès autoroutiers.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	450	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	40 m²/an TTC hors TVA	Bail 3/6/9 ans ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux/commerce en rez-de-chaussée
• Locaux au sein d'un parc verdoyant
• Certains locaux rénovés
• Accès indépendant depuis le RDC
• Places de parkings extérieurs
• Certaine surfaces proposées en duplex
• Surface RDC : 450 m²

Accessibilité:

Autoroute A50, A52
Aéroport Marseille Provence à 37 minutes
Bus Lignes 01, 11S, L102, L068, L069
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 31 minutes
SNCF Gare La Ciotat à 20 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr