VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux neufs livrés en plateau nu. Situé au sein du parc EVEREST à Genas, ces bureaux disposent de terrasses privatives et de nombreuses places de stationnements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
places de stationnement réparties selon les lots
masse a divisible, lot 2 = 2.1 = 221m² / 2.2 = 351m²
| bâtiment - lot | etage | surface utile (m²) | surface locative (m²) | parkings | disponibilité |
| masse a - lot 1 | r+1 | 1511 m² | | 80 places | immediate |
| masse a - lot 2 | r+3 | 572 m² | | 25 places | immediate |
| masse b - lot 3 | r+2 | 452 m² | | 16 places | immediate |
| masse b - lot 4 | r+3 | 340 m² | | 9 places | immediate |
| total disponible | | 2875 m² | | 130 places | |
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Sol : PVC ou moquette en RDC / moquette à l'étage
Climatisation 3 tubes individualisée
Charges : climatisation, chauffage, espaces verts et entretiens des parties communes (ascenseurs, sanitaires...)
SERVICES SUR PARC :
- RIE sur le parc : 220 places assises / Buffet à volonté / à partir de 8€ / Prise en charge patronales
- Crèche de 30 berceaux (La Maison Bleue)
- Centre d'affaire sur le parc
Loyer annuel : 413420 € HTHC
Charges annuelles : 21384 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
A46 & A43
Bus Zi5 au pied de l'immeuble
Bus 48 au pied de l'immeuble
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
