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Location de bureau de 2 875 m² à Genas - 69740 Réf : 1069456-0L

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2 875 m² divisibles à partir de 221m²
/ m²/an
/ mois
/ an
140 €
Email
Téléphone
MALSH Realty & Property
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  • 4.7 / 5
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Description du bien

Bureaux - A LOUER - GENAS - EVEREST 2
Immeuble EVEREST
Nous vous proposons de découvrir le Parc Everest 2, programme neuf de bureaux alliant cadre de travail verdoyant et prestations de qualité. Ces locaux disponibles à la location se situent sur la commune de Genas, en façade de la Rocade Est (A46). Nous vous proposons de découvrir près de 3143 m² divisibles à partir de 190 m² environ. Chaque lot s'accompagne de places de stationnement en sous-sol et extérieur.
GENAS - EVEREST 2 - Bureaux - A LOUER
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1Bureaux1511Septembre 2024140 HT/HC/m²/an27 m²/an HT6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3Bureaux351Immédiate140 HT/HC/m²/an27 m²/an HT6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3Bureaux221Immédiate140 HT/HC/m²/an27 m²/an HT6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2Bureaux452Immédiate140 HT/HC/m²/an27 m²/an HT6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3Bureaux340Immédiate140 HT/HC/m²/an27 m²/an HT6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Loyer cloisonné câblé : 140 euros/HT/m²/an Loyer plateau nu : 130 euros/HT/m²/an Loyer plateau "en l'état" : 135 euros/HT/m²/an Loyer parking extérieur : 250 euros/HT/l'unité/an Loyer parking intérieur : 450 euros/HT/l'unité/an ( +100 euros pour une place avec borne de recharge) Les charges comprennent : (consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking,...)


Prestations :
  • Bureaux livrés soit en plateau nu, soit câblés et cloisonnés
  • Aménagements en fonction du cahier des charges
  • Luminaires encastrés 600 x 600 basse luminance
  • Climatisation et chauffage par pompe à chaleur
  • Revêtement de sol : carrelage ou moquette selon prescription acoustique
  • Plancher technique
  • Terrasses
  • Douches en sous-sol
  • Accès PMR
  • Service sur le parc
  • RIE
  • Crèche
  • Centre d'affaire (Bureau individuel, Salle de réunion, espaces séminaires)
  • Restaurants et hôtel à proximité
  • Salle de sport
  • Amphithéâtre pouvant accueillir 150 personnes
  • Service de restauration rapide

Accessibilité:

Route A proximité de la Rocade Est (A46) et de l'autoroute A43
Bus Bus TCL ligne Zi5 au pied de l'immeuble
à 22 min de carré de Soie et à 36 min de la Gare de la Part Dieu
Bus Bus TCL ligne 48 au pied de l'immeuble
à 30 min de l'Aéroport Saint Exupéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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