Bureaux - A LOUER - GENAS - EVEREST 2
Immeuble
EVERESTNous vous proposons de découvrir le Parc Everest 2, programme neuf de bureaux alliant cadre de travail verdoyant et prestations de qualité. Ces locaux disponibles à la location se situent sur la commune de Genas, en façade de la Rocade Est (A46). Nous vous proposons de découvrir près de 3143 m² divisibles à partir de 190 m² environ. Chaque lot s'accompagne de places de stationnement en sous-sol et extérieur.
GENAS - EVEREST 2 - Bureaux - A LOUER
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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1 | Bureaux | 1511 | Septembre 2024 | 140 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
3 | Bureaux | 351 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
3 | Bureaux | 221 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
2 | Bureaux | 452 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
3 | Bureaux | 340 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Loyer cloisonné câblé : 140 euros/HT/m²/an Loyer plateau nu : 130 euros/HT/m²/an Loyer plateau "en l'état" : 135 euros/HT/m²/an Loyer parking extérieur : 250 euros/HT/l'unité/an Loyer parking intérieur : 450 euros/HT/l'unité/an ( +100 euros pour une place avec borne de recharge) Les charges comprennent : (consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking,...)
Prestations :- Bureaux livrés soit en plateau nu, soit câblés et cloisonnés
- Aménagements en fonction du cahier des charges
- Luminaires encastrés 600 x 600 basse luminance
- Climatisation et chauffage par pompe à chaleur
- Revêtement de sol : carrelage ou moquette selon prescription acoustique
- Plancher technique
- Terrasses
- Douches en sous-sol
- Accès PMR
- Service sur le parc
- RIE
- Crèche
- Centre d'affaire (Bureau individuel, Salle de réunion, espaces séminaires)
- Restaurants et hôtel à proximité
- Salle de sport
- Amphithéâtre pouvant accueillir 150 personnes
- Service de restauration rapide
Accessibilité:Route A proximité de la Rocade Est (A46) et de l'autoroute A43
Bus Bus TCL ligne Zi5 au pied de l'immeuble
à 22 min de carré de Soie et à 36 min de la Gare de la Part Dieu
Bus Bus TCL ligne 48 au pied de l'immeuble
à 30 min de l'Aéroport Saint Exupéry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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