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Location de bureau de 2 303 m² à Genas - 69740 Réf : 13174730G-0002L

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2 303 m² divisibles à partir de 340m²
/ m²/an
/ mois
/ an
140 €
Email
Téléphone
Evolis Lyon
Evolis Lyon
  • 4.6 / 5
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Description du bien

Immeuble PARC EVEREST 2
Genas, aux portes Est de l'agglomération Lyonnaise, au sein du Parc Everest 2, EVOLIS vous propose à la location des bureaux divisibles.

Cadre de travail verdoyant et prestations de qualité.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
R+1Bureaux1511Immédiate140 HT/HC/m²/an27 HT/m²/anBail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT
R+2Bureaux452Immédiate140 HT/HC/m²/an27 HT/m²/anBail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT
R+3Bureaux340Immédiate140 HT/HC/m²/an27 HT/m²/anBail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT
ParkingsImmédiate250 HT/HC/U/anBail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT
ParkingsImmédiate450 HT/HC/U/anBail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT
ParkingsImmédiate250 HT/HC/U/anBail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT
ParkingsImmédiate450 HT/HC/U/anBail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

. Loyer bureaux : - 140 euros HT/HC/m²/an, câblé et cloisonné - 130 euros HT/HC/m²/an, plateau nu . Inclus dans les charges : consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking, navette .


Prestations :
  • Bureaux livrés soit en plateau nu, soit câblés et cloisonnés
  • Aménagements en fonction du cahier des charges
  • Luminaires encastrés 600 x 600 basse luminance
  • Climatisation et chauffage par pompe à chaleur
  • Revêtement de sol : carrelage ou moquette selon prescription acoustique
  • Terrasses
  • Accès PMR
  • RIE
  • Crèche
  • Centre d'affaire

Accessibilité:

Route En bordure de la Rocade Est
Route Proximité des autoroutes A43, A42
Route A 15 mn de Lyon par autoroutes (Part-Dieu)
Aéroport A 10 mn de l'aéroport Lyon-Bron, Lyon-St Exupéry et de sa gare TGV
Tram Ligne T5, arrêt Eurexpo
Bus Lignes Zi5 et 48 au pied de l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 13 extérieur 92 intérieur 9 extérieur 16 intérieur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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