Le Parc EVEREST est un ensemble immobilier de bureaux implanté au coeur de la zone industrielle de Genas. C'est un parc nouvelle génération disposant d'un pôle de services accessibles à tous les utilisateurs :
crèche, restauration rapide, salle de coworking, salle de sport
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 595,1 | Octobre 2025 | 135 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 6 ans fermesIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 504,6 | Octobre 2025 | 135 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 6 ans fermesIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 258,3 | Octobre 2025 | 135 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 6 ans fermesIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 224,5 | Octobre 2025 | 135 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 6 ans fermesIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 598 | Octobre 2025 | 135 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 6 ans fermesIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 493 | Octobre 2025 | 135 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 6 ans fermesIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 304,3 | Octobre 2025 | 135 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 6 ans fermesIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 252,4 | Octobre 2025 | 135 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 6 ans fermesIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 598 | Octobre 2025 | 135 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 6 ans fermesIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 493 | Octobre 2025 | 135 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 6 ans fermesIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 304,3 | Octobre 2025 | 135 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 6 ans fermesIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 252,4 | Octobre 2025 | 135 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 6 ans fermesIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 342,8 | Octobre 2024 | 135 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 6 ans fermesIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 287,1 | Octobre 2024 | 135 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 6 ans fermesIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 175,7 | Octobre 2024 | 135 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 6 ans fermesIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer bureaux aménagés, câblage et cloisons: 145 eurosHT/m²/an Charges comprennent consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking ...) Loyer parking extérieur: 250 eurosHT/unité/an Loyer parking intérieur: 450 eurosHT/unité/an (+ 100 euros pour une place avec borne de recharge)
Prestations :- Certification : BREEAM VERY GOOD
- Centrale solaire sur site
- Performance Energétique améliorée
- : Cep - 40% & niveau E2 du label
- E+C- + Calcul SED : < 210 kWhep/m²
- Installation d'équipements sanitaires économes en eau : WC2/5L / Urinoirs <0,5L / robinets <3L/min)
- Pôle de services commun : RIE (220 places), centre d'affaire, crèche
- Hôtels 3* et 4* à proximité
- Pôle de services EVEREST 3: amphithéâtre (162 pers), salle de sport, restauration rapide
- HSP bureaux: 2.70 m
- Plafonds suspendus acoustiques en dalles
- Eclairage LED
- Faux plancher technique
- Chauffage rafraîchissement 3 tubes réversibles par PAC,
- Sanitaires en parties communes
- Terrasses à chaque étage
- Local déchet commun par bâtiment
- Parkings intérieurs et extérieurs, équipés de bornes électriques (7kw)
- Surface RDC : 1582,5 m²
Accessibilité:Autoroute N346 Rocade Est, sortie 8 Genas Centre.
Autoroute Raccordement A43/A7/A46.
Bus Bus ZI5 à proximité directe
Bus Bus 28 à 11 min à pied
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 30 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
