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Location de bureau de 8 440 m² à Genas - 69740 Réf : 13174670G-0002L

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8 440 m² divisibles à partir de 176m²
/ m²/an
/ mois
/ an
145 €
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Evolis Lyon
Evolis Lyon
  • 4.6 / 5
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Description du bien

Immeuble PARC EVEREST 3
Genas, au sein du Parc Everest 3, en construction et composé de 7 bâtiments, EVOLIS vous propose à la location, des bureaux neufs répartis dans 4 bâtiments, divisibles à partir de 175 m².

Cadre de travail verdoyant et prestations de qualité.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux603,61er décembre 2024145 HT/HC/m²/an27 HT/m²/anBail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux5111er décembre 2024145 HT/HC/m²/an27 HT/m²/anBail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux262,61er décembre 2024145 HT/HC/m²/an27 HT/m²/anBail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux219,81er décembre 2024145 HT/HC/m²/an27 HT/m²/anBail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT
R+1Bureaux616,71er décembre 2024145 HT/HC/m²/an27 HT/m²/anBail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT
R+1Bureaux510,91er décembre 2024145 HT/HC/m²/an27 HT/m²/anBail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT
R+1Bureaux317,31er décembre 2024145 HT/HC/m²/an27 HT/m²/anBail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT
R+1Bureaux266,21er décembre 2024145 HT/HC/m²/an27 HT/m²/anBail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT
R+2Bureaux616,71er décembre 2024145 HT/HC/m²/an27 HT/m²/anBail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT
R+2Bureaux510,91er décembre 2024145 HT/HC/m²/an27 HT/m²/anBail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT
R+2Bureaux317,31er décembre 2024145 HT/HC/m²/an27 HT/m²/anBail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT
R+2Bureaux266,21er décembre 2024145 HT/HC/m²/an27 HT/m²/anBail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT
R+3Bureaux421,81er décembre 2024145 HT/HC/m²/an27 HT/m²/anBail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT
R+3Bureaux333,91er décembre 2024145 HT/HC/m²/an27 HT/m²/anBail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT
R+1Bureaux342,81er décembre 2024145 HT/HC/m²/an27 HT/m²/anBail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT
R+1Bureaux312,61er décembre 2024145 HT/HC/m²/an27 HT/m²/anBail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT
R+1Bureaux287,11er décembre 2024145 HT/HC/m²/an27 HT/m²/anBail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT
R+1Bureaux175,71er décembre 2024145 HT/HC/m²/an27 HT/m²/anBail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT
R+2Bureaux488,31er décembre 2024145 HT/HC/m²/an27 HT/m²/anBail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT
R+2Bureaux312,61er décembre 2024145 HT/HC/m²/an27 HT/m²/anBail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT
R+2Bureaux287,11er décembre 2024145 HT/HC/m²/an27 HT/m²/anBail Commercial 6-9 ans
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R+2Bureaux283,51er décembre 2024145 HT/HC/m²/an27 HT/m²/anBail Commercial 6-9 ans
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R+2Bureaux175,71er décembre 2024145 HT/HC/m²/an27 HT/m²/anBail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

. Loyer bureaux : - Câblé et cloisonné : 145 euros HT/HC/m²/an - Plateau nu : 135 euros HT/HC/m²/an . Loyer parkings : - Extérieurs : 250 euros HT/Unité/an - Intérieurs : 450 euros HT/Unité/an (+100 euros pour une place avec borne de recharge) . Provisions pour charges : 27 euros HT/m²/an (consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking...)


Prestations :
  • Bureaux livrés soit en plateau nu, soit câblés et cloisonnés
  • Aménagements en fonction du cahier des charges
  • RIE
  • Crèche
  • Centre d'affaire
  • Stationnements : emplacements intérieurs et extérieurs

Accessibilité:

Route En bordure de la Rocade Est (A46). Proximité des autoroutes A43, A42
Aéroport A 10 mn de l'aéroport Lyon-Bron, Lyon-St Exupéry et de sa gare TGV
Bus Bus TCL lignes Zi5 et 48 au pied de l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Parking
    • Climatisé
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