Immobilier Professionnel à louer Coignieres
Nous vous proposons un local d'activité avec bureaux d'accompagnement en R+1 (sans ascenseur) situé sur la commune de Gennevilliers, d'une surface de 406 m², en bail dérogatoire (36 mois maximum)
Accessibilité :
Au pied de l'arrêt de bus 138 Paul Vaillant Couturier et 366 Lycée Galilée
RER C 'Les Grésillons' à 12 min à pied
Métro 13 'Gabriel Péri' à 13 min à pied
Bus 175 et 177 à moins de 5 min à pied
15 min des Portes de Paris (via A1)
15 min de l'aéroport Paris-Le Bourget
25 min de l'aéroport Roissy CDG
Description du lot de 406 m² :
R+1 sans ascenseur
Climatisation réversible
Monte-charge pour petite activité
Accès à l'immeuble via interphone INTRATONE
10 emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé inclus dans le loyer
Sanitaires privatifs
Locaux en bon état : une partie bureaux avec open-space et salles de réunion et une partie activité/atelier
Projet travaux à discuter
Conditions financières :
Loyer HT HC / an : 54 810 € (4 567 €/mois)
Loyer HT HC / m² / an : 135 €
Provision pour charges HT / m² / an : 22,5 €
Taxe foncière HT / m² / an : 19,85 €
Taxe bureaux HT / m² / an : 19,18 €
Taxe stationnement HT / unité / an : 89,64 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Demandez une visite !
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DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
