Location de bureau de 280 m² à Goussainville - 95190 Réf : 12867610G-0002L

Proche gare RER D et accès routiers A1 / A3
Situé dans une Zone d'Activité, proche de la gare RER D à Goussainville et d'autres transports et restaurants, EVOLIS vous propose
à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux et d'activités : 106 m² de bureaux divisibles à partir de 20 m² et 613 m² d'activité divisibles à partir de 305 m².
Stationnement libre

Accessibilité:

RER Goussainville (D), Les Noues (D)
Route N104
Autoroute A104, A1, A3
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	52,85	Immédiate	120 m²/an HT HC	47 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	30,14	Immédiate	120 m²/an HT HC	47 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	25,33	Immédiate	120 m²/an HT HC	47 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	26,94	Immédiate	120 m²/an HT HC	47 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	25,5	Immédiate	120 m²/an HT HC	47 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	25,44	Immédiate	120 m²/an HT HC	47 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	50,73	Immédiate	120 m²/an HT HC	47 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	23,42	Immédiate	120 m²/an HT HC	47 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	19,5	Immédiate	120 m²/an HT HC	47 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur / Forfait de 1500 euros HT pour les surfaces inférieures à 80m²

Prestations :

• Immeuble ancien
• Bâtiment indépendant
• Immeuble mixte activité/bureaux
• Façade immeuble bureaux mur rideau
• Façade locaux d'activités en briques
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Parties communes de qualité
• Ascenseur
• Digicode
• Interphone
• Bureaux cloisonnés
• Bureaux : parquets ou moquette, faux plafond, chauffage électrique, fenêtres avec vue sur l'entrepôt
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Plinthes périphériques
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Sanitaires privatifs
• Possibilité de normes E.R.P. selon les lots
• Prestation Activité :
• Porte sectionnelle de plain-pied : 4 m (H) x 3 m(L)
• Sanitaires privatifs
• Aérothermes gaz
• Surface RDC : 108,32 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr