À GRADIGNAN, secteur Sud de Bordeaux, à proximité des axes routiers, FAIR-RE vous propose deux surfaces de bureaux à la location.
Bon état général, parc tertiaire arboré et entretenu.
A proximité de toutes commodités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC Bur. | Bureaux | 85 | 15 décembre 2024 | 120 HT/HC/m²/an | 43 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 92 | 30 janvier 2025 | 120 HT/HC/m²/an | 43 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 18 €//m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Elec et eau inclus dans les charges
Prestations :- 3 parking inclus/ lot
- Moquette au sol
- Climatisation / chauffage réversible
- Sanitaires en parties communes
Accessibilité:Autoroute A63 sorties 26 et 26a
Bus 74 arrêt " Bersol"
Tram B arrêt " Hôpital Haut-Lévêque"
SNCF Gare TER " Pessac-Alouette"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
