GRADIGNAN - CBRE vous propose à location des surfaces de bureaux de 85M² et 92M² au sein de la zone Technoclub à Gradignan à proximité des transports.
Bureaux équipés et cloisonnés. 6 places de parking complètent cette offre.
Le bâtiment est situé à proximité immédiate de l'autoroute A63 et de la sortie rocade N°15 de la rocade de Bordeaux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 85 | Décembre 2024 | 120 m²/an HT HC | 43 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 92 | Janvier 2025 | 120 m²/an HT HC | 43 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur.
Prestations :- 6 places de parking extérieur (3 /lot)
- Les charges comprennent: charges de copropriété, entretien et consommation climatisation réversible
- Surface RDC : 85 m²
Accessibilité:Bus Lignes n° 39, 74, 80
Autoroute A63 sortie n° 26 à 700m
Rocade sortie N°15 à 2,6 km
Aeroport Aéroport Bordeaux Mérignac à 12,2 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
