A LOUER - BUREAUX DE 3 600 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 300 M² - GRADIGNAN ZA LA MADELEINE
Situés proche de la Rocade sortie n°26 à Gradignan, RCG vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 3 600 m² divisibles à partir de 300 m².
Nombreuses places de parking.
Site clos et sécurisé
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Bureaux | 1700 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 32 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 1900 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 32 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Frais de rédaction du bail commercial notarié à la charge du preneur : forfait selon montant du loyer annuel HT/HC Plus de 340 places de voitures (une place pour 25 m² environ) disponibles Provisions sur charges annuelles comprennent > 12 EUR HT/M² correspondant aux charges courantes (ascenseur, chaufferie, toiture, portail..) + assurance + espaces verts + PTA > 15 EUR HT/M² correspondant à taxe foncière > 20 EUR HT/M² correspondant aux charges EDF/GAZ/EAU parties privatises + parties communes
Prestations :- Ascenseurs
- Moquette
- Planchers techniques, goulottes périphériques ou colonnes centrales selon lot
- Local technique avec baie de brassage
- Locaux d'archives
- Espaces de stockage sur le site : 400 m² (en RDC du parking)
- Climatisation réversible
- Site clos et sécurisé
- 340 places de voitures pour un ratio d'une place pour 25 m² environ
Accessibilité:Autoroute Accès rapide à la rocade A630 - sortie 26a
Bus A proximité de la ligne n°36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
