Location de bureau de 531 m² à Gradignan - 33170 Réf : 885282-0L

A LOUER - BUREAUX DE 17 M² A 130 M² - GRADIGNAN
Au sein d'un parc arboré et clos situé dans une zone tertiaire calme, nous vous proposons à la location plusieurs bureaux situés en rez-de-chaussée de 17 à 130 m².

Parking extérieur.

Bail dérogatoire de 12 mois uniquement.

Lot 14 sous option

Lot n°22 : cabanon de 68 m² dont 17 m² de stockage
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	130	Immédiate	80 HT/HC/m²/an	20 HT/m²/an	Bail dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	100	Immédiate	75 HT/HC/m²/an	20 HT/m²/an	Bail dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	80	Immédiate	75 HT/HC/m²/an	21 HT/m²/an	Bail dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	68	Immédiate	75 HT/HC/m²/an	20 HT/m²/an	Bail dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	57	Immédiate	75 HT/HC/m²/an	20 HT/m²/an	Bail dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	42	Immédiate	75 HT/HC/m²/an	21 HT/m²/an	Bail dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	37	Immédiate	75 HT/HC/m²/an	21 HT/m²/an	Bail dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	17	Immédiate	35 HT/HC/m²/an	20 m²/an HT	Bail dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Exclusivement bail dérogatoire de 12 mois Frais de rédaction du bail notarié à la charge du preneur : forfait selon montant du loyer annuel HT/HC Taxe foncière : 19 euros HT/m²/an lots 8/9/17 Taxe foncière : 10 eurosHT/m²/an lots 2/11/14/18/22


Prestations :

• Surface RDC : 531 m²

Accessibilité:

Autoroute Proche accès rocade

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr