Location de bureau de 180 m² à Grasse - 06130 Réf : 169455-0L

Grasse (06130), Quartier du Plan de Grasse, au sein d'un immeuble en R+1, CBRE vous propose des bureaux à louer d'une surface de 180 m², lumineux, aménagés cloisonnés, climatisés, doté sd'une réserve de 40 m².
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer dans la technopole de Sophia Antipolis (06560) ou si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous appeler au 04 82 29 70 30 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Vous envisagez un développement, un transfert d'activité, un déménagement ou un investissement ? Notre équipe de CBRE SOPHIA vous accompagne dans la conception de votre projet, en tenant compte de vos objectifs et des implications financières. Nous offrons des conseils personnalisés pour vous aider à prendre les meilleures décisions.

Grasse est à moins de 15 mn de la technopole de Sophia-Antipolis autant de facteurs qui incitent de nombreuses entreprises à y louer ou acheter des entrepôts, terrains ou locaux d'activité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	180	Janvier 2025	120 m²/an HT HC	23 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 12 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux situés au 1er étage d'une surface de 140 m² + 40 m² de réserves, aménagés cloisonnés, lumineux
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Luminaires faux plafond
• Sol carrelage
• Coin cuisine
• Parkings
• Immeuble tertiaire en R+1 situé quartier du Plan de Grasse
• Ascenseur
• Sanitaires en parties communes
• Interphone

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau urbain
Route D6185

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

11 Parkings ext.