Location de bureau de 100 m² à Grenoble - 38000 Réf : 13330900G-0002L

RARE SUR LE SECTEUR
IMMPROVE ex Evolis, vous propose à la location sur la commune de Grenoble (38000) des bureaux à louer à partir de 100 m² en rez de chaussée. Profitez des prestations du neuf dans un bâtiment historique de Grenoble , Rooftop avec une vue imprenable sur la Bastille . Places de stationnement en sous-sol et extérieur, proche du tram E, l'autoroute A480 et l'hyper centre-ville. Prestations de qualités. Terrasse sur le toit, cuisine. rare sur Grenoble et l'agglomération.
L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : bus et tramway sont disponibles sur place, la gare SNCF se trouve à seulement 2 kilomètres et l'autoroute est également accessible directement depuis l'adresse.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	100	JANVIER	175 m²/an HT HC	15 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		JANVIER			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Immeuble ancien
• Accès véhicules légers
• Parties communes de bon standing
• Contrôle d'accès
• Interphone
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Cafétéria
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Locaux rationnels et modulables
• Terrasse privative
• Archives
• Faux plafonds
• Moquette
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Locaux E.R.P.
• Climatisation réversible
• Surface RDC : 100 m²

Accessibilité:

Bus Sur place
Tramway Sur place
SNCF 2 KLM
Autoroute Sur place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr