Location de bureau de 113 m² à Grenoble - 38000 Réf : 1248492-0L

A LOUER BUREAUX RDC ET ETAGE 113M² HYPER CENTRE GRENOBLE
Située dans le centre ville de Grenoble, à proximité des différentes commodités et transports en commun, Arthur Loyd vous propose à la location une surface de bureaux de 113m² repartie sur un rez-de-chaussée et un étage.

Bénéficiant du charme de l'ancien, ces bureaux sont particulièrement bien positionnés et proposent une excellente visibilité.
Rénovée par le précédent locataire, cette surface permettra un lancement d'activité immédiat.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	113	Immédiate	148,67 HT/HC/HIF/m²/an	4 HT/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Prestations :

• Aménagements :
• local en hyper centre en RDC + 1 niveau
• cachet de l'ancien
• Au rdc 3 bureaux, 1 espace cuisine , sanitaire et point d'eau
• A l'étage 2 espaces de travail
• 1 cave privative
• 2 entrées
• nombreux rangements
• Techniques :
• sol parquet
• chauffage individuel au gaz
• climatisation
• huisseries menuiseries alu et pvc double vitrage
• éclairage néons
• Surface RDC : 113 m²

Accessibilité:

SNCF Grenoble (France)
Bus Grenoble, Chavant (BUS-C1), Grenoble, Docteur Martin (BUS-C4, BUS-12, BUS-13, BUS-16)
Tram GRENOBLE CHAVANT (A, C, E), GRENOBLE VICTOR HUGO (B)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr