À louer Grenoble Presqu'île, bureaux de qualité en pied de Tram
Immeuble
POLYTECH - BÂTIMENT ALIZESNotre agence Arthur Loyd vous propose à la location une belle surface de bureaux GRENOBLE PRESQU'ILE, au sein du parc d'activité Polytech.
Cette surface de bureau de 1 319 m² est située au 1 er étage d'un bâtiment tertiaire de qualité.
A proximité du CEA et d'un restaurant entreprise.
En pied de Tram, à 3 arrêts de la gare SNCF de GRENOBLE.
Accessibilité:Bus GRENOBLE PRESQU'ILE (54, 82, C6, 22)
Tram Tram ligne B au pied du bâtiment
SNCF Gare SNCF à 3 arrêts de tram
Autoroute Autoroute A 480 à proximité
Pistes cyclables
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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1 | Bureaux | 236 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 30,67 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
2 | Bureaux | 1083,49 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 30,67 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 51,36 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :- L'environnement de ce parc tertiaire offre de nombreuses commodités.
- Restauration, supermarché, pharmacie, banque, tables extérieures pour les pauses déjeuner.
- L'immeuble est de belle qualité, avec des parties communes lumineuses.
- La surface de bureaux en R+1 est dans un environnement arboré avec tables de pique-nique pour la pause déjeuner.
- Prestations :
- Ascenseur
- Climatisation/chauffage réversibles
- sol moquette
- plafond en dalles minérales
- contrôle d'accès par badges.
- Parkings privatifs sécurisés en sous-sol.
- Nombreux parkings devant l'immeuble.
- Face à un arrêt du TRAM B à 3 arrêt de la gare SNCF de Grenoble.
- Face à une arrêt de la navette en partance pour l'aéroport Saint Exupéry.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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