Location de bureau de 247 m² à Grenoble - 38000 Réf : 1105805-0L

BUREAU A LOUER 247 M² GRENOBLE PRESQU'ILE POLYTECH AVEC PARKING
Immeuble POLYTECH - BÂTIMENT ALIZES
Au sein du quartier de la presqu'île de Grenoble, dans l'ensemble immobilier POLYTECH, Arthur Loyd vous propose à la location une surface de bureaux de 247,20m² (quote-part parties commune incluse).
Le plateau est situé au 1er étage du bâtiment en R+2.

Des places de stationnement sont incluses au lot.
Idéalement accessible en transports en commun grâce au tram et aux bus situés à proximité du complexe.

Proche de nombreuses commodités (restauration, salle de sport, pharmacie, etc.)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	247,2	Immédiate	143,3 m²/HT/an	30,67 HT/HC/HIF/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 51,36 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Information sur le Bail :

Emplacements de parking inclus


Prestations :

• La surface de bureaux aménagée avec soin de la façon suivante :
• 1 accueil lumineux
• 4 bureaux
• 4 salles d'entretien en second jour
• 1 salle de stockage
• 1 open-space
• 1 salle de réunion
• 1 grande cuisine
• Sol : sol souple imitation parquet dans la cuisine et moquette dans le reste de la surface
• Cloisons modulaires vitrées toute hauteur et cloisons modulaires pleines pour séparer les espaces.
• 4 emplacements stationnement en sous-sol n°22 à 25
• 8 emplacements de stationnement extérieurs en foisonnement

Accessibilité:

Bus GRENOBLE PRESQU'ILE (54, 82, C6, 22)
Tram Tram ligne B au pied du bâtiment
SNCF Gare SNCF à 3 arrêts de tram
Autoroute Autoroute A 480 à proximité
Pistes cyclables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr