Location de bureau de 138 m² à Guyancourt - 78280 Réf : 12978870G-0004L

EVOLIS vous propose une surface de bureaux en rez-de-chaussée, accessible PMR (Personnes à Mobilité Réduite), à la location, située au pied d'un immeuble résidentiel. Surface lumineuse et traversante, deux accès extérieurs. Environnement commercial. Toutes activités possibles sauf restauration avec extraction et micro-crèche. Nombreux parkings en placements libres. Gare SNCF et RER C de St Quentin en Yvelines, Bus, réseau SQY BUS. Accès routiers : N10, N12, A12.

Accessibilité:

Bus Bus réseau SQY BUS
Train SNCF gare de Saint Quentin en Yvelines
Route Nationales N10 et N12
Autoroute Autoroutes A12 et A13
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	138	15 juillet 2024	148,55 m²/an HC	16,7 m²/an	3-6-9 ans ou professionnel Indice ILAT ou ILC

Impôt Foncier : 2070 €//an
Régime Fiscal : Non soumis à fiscalité
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an

Information sur le Bail :

Frais de gestion : En cours de détermination


Prestations :

• Chauffage immeuble gaz
• Locaux en bon état et lumineux
• Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation
• Locaux avec une accessibles PMR
• Open-space, bureau, salle de réunion, local archives, cuisine
• Sanitaires privatifs
• Double accès
• Nombreux parkings extérieurs
• Activité non autorisée : micro-crèche (pas de possibilité d'espace extérieur et murs porteurs)
• Surface RDC : 138 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr