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Location de bureau de 2 914 m² à Guyancourt - 78280 Réf : 5707-0L

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2 914 m² divisibles à partir de 457m²
/ m²/an
/ mois
/ an
170 €
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Téléphone
Cushman & Wakefield IDF Sud 2ème Couronne
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Contacter Lisa Berveglieri par téléphone pour la REF 5707-0L au : 0169298625

Description du bien

GERSHWIN
Immeuble GERSHWIN
Nous vous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux situés dans le Gershwin, à Guyancourt, dans l'agglomération dynamique de Saint-Quentin-en-Yvelines. Ce bâtiment moderne et fonctionnel est idéalement situé pour les entreprises cherchant un environnement de travail agréable et bien desservi.

Les espaces de bureaux varient en taille pour répondre à tous les besoins des utilisateurs. Que vous soyez une petite entreprise ou une entreprise en expansion, vous trouverez des surfaces adaptées à vos exigences.

L'immeuble du Gershwin offre une gamme de services complète pour améliorer votre quotidien professionnel : hôtesse d'accueil, restaurant inter-entreprises, excellent ratio de parkings...

L'un des principaux avantages de cette localisation est sa proximité avec la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, accessible à pied. Cette excellente connectivité vous permet d'avoir un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens de vos employés et clients. La gare est un hub majeur, offrant des liaisons directes avec les principales destinations de la région et de Paris.

Pour plus d'informations sur les bureaux disponibles, les visites ou les conditions de location, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à vos questions et de vous aider à trouver l'espace qui correspond parfaitement à vos besoins.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
-1Arch./Reser.169Immédiate85 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
-1Arch./Reser.69Immédiate85 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Bureaux895Immédiate170 HT/HC/m²/an55,14 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Bureaux671Immédiate170 HT/HC/m²/an55,14 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
3Bureaux891Immédiate170 HT/HC/m²/an55,14 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
3Bureaux457Immédiate170 HT/HC/m²/an55,14 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
ParkingsImmédiate450 HT/HC/U/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
ParkingsImmédiate900 HT/HC/U/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Impôt Foncier : 28,9 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,73 €/m²/an

Prestations :
  • Immeuble de bureaux de très bon standing en R+3
  • Locaux en parfait état
  • Non cloisonnés
  • Atrium avec hôtesse d'accueil
  • Ascenseurs
  • 2 ascenseurs
  • Climatisation
  • Accès sécurisé par badges
  • Restaurant d'entreprise - Cafétéria

Accessibilité:

RER Transilien Lignes N et U
RER Saint-Quentin-En-Yvelines (C)
Bus Bus ligne 468 (réseau SQYbus)
Accès routier Nationale N10, N12
Autoroute Autoroute A12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8 Parking(s) extérieur(s) 67 Parking(s) intérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • RDC
    • Parking
    • Climatisé
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    • ERP
    • Accès PMR
    • RDC
    • Parking
    • Climatisé
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    • Immeuble indépendant
    • Parking
    • Climatisé
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    9 276€/mois 543 à 3 045 m²

    • Certif environnementale
    • Parking
    • Climatisé
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