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3045m² divisible dès 543m²
HT HC
Location bureau Guyancourt (78280) - 3045 m²
Guyancourt (78280)
Publiée il y a 10 mois
LE START
Immeuble START
À louer - Bureaux rénovés à Saint-Quentin-en-Yvelines, Guyancourt
Au sein de l'immeuble Le Start, un bâtiment emblématique marquant l'entrée de Saint-Quentin-en-Yvelines, nous vous proposons plusieurs plateaux de bureaux modernes, divisibles à partir de 543 m², pour une surface totale de 3 045 m².
Entièrement restructuré en 2013 par Valode & Pistre, Le Start est un immeuble éco-responsable, labellisé BBC, HQE et BREEAM Very Good.
Une Situation idéale :
- À 5 minutes à pied de la gare de SQY (RER C, Transilien N et U)
- À 10 minutes du centre commercial Espace SQY
- Accès direct aux axes A86, A12, A13, N12 et D10
Des prestations de qualité :
- Bureaux rénovés, livrés en open-space et climatisés
- Faux plancher technique (7 cm) et ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils
- Hôtesses d'accueil, cafétéria et restaurant inter-entreprises (RIE Sodexo)
- Terrasses et jardins extérieurs privatifs
- PC Sécurité et contrôle d'accès
- Excellent ratio de parkings en sous-sol
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Fiscalité : 43 euros/m²/an (taxe foncière, taxe sur les bureaux et autres) Prime assurance : 1,2 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
RER Gare de Saint Quentin en Yvelines (RER C)
SNCF Gare Saint Quentin en Yvelines (Lignes N et U)
Autoroute Accès direct A86-A12-A13 vers Paris
Accès routier N12-D10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble START
À louer - Bureaux rénovés à Saint-Quentin-en-Yvelines, Guyancourt
Au sein de l'immeuble Le Start, un bâtiment emblématique marquant l'entrée de Saint-Quentin-en-Yvelines, nous vous proposons plusieurs plateaux de bureaux modernes, divisibles à partir de 543 m², pour une surface totale de 3 045 m².
Entièrement restructuré en 2013 par Valode & Pistre, Le Start est un immeuble éco-responsable, labellisé BBC, HQE et BREEAM Very Good.
Une Situation idéale :
- À 5 minutes à pied de la gare de SQY (RER C, Transilien N et U)
- À 10 minutes du centre commercial Espace SQY
- Accès direct aux axes A86, A12, A13, N12 et D10
Des prestations de qualité :
- Bureaux rénovés, livrés en open-space et climatisés
- Faux plancher technique (7 cm) et ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils
- Hôtesses d'accueil, cafétéria et restaurant inter-entreprises (RIE Sodexo)
- Terrasses et jardins extérieurs privatifs
- PC Sécurité et contrôle d'accès
- Excellent ratio de parkings en sous-sol
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 743 | Immédiate | 205 HT/HC/m²/an | 60 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 605 | Immédiate | 205 HT/HC/m²/an | 60 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 610 | Immédiate | 205 HT/HC/m²/an | 60 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 543 | Immédiate | 205 HT/HC/m²/an | 60 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 544 | Immédiate | 205 HT/HC/m²/an | 60 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Fiscalité : 43 euros/m²/an (taxe foncière, taxe sur les bureaux et autres) Prime assurance : 1,2 euros/m²/an HT
Prestations :
- Le Start a fait l'objet d'une restructuration lourde en 2013, signée Valode & Pistre
- Cet immeuble d'environ 26 000 m² utiles est labellisé BBC et HQE, et certifié BREEAM Very Good
- Le Start est idéalement situé, à 5 min à pied de gare de SQY et à 10 min à pied du centre commercial Espace SQY
- Bureaux rénovés, livrés en open-space
- Trame : 1,20 m
- Profondeur plateaux : de 16 à 18 m
- Faux plancher technique 7 cm
- Ventilo-convecteur 2 tubes/2fils
- Excellent ratio de parking en sous-sol
- Services au sein de l'immeuble : hôtesses d'accueil, cafétéria, RIE (Sodexo), terrasses et jardins extérieurs privatifs, PC Sécurité
Accessibilité:
RER Gare de Saint Quentin en Yvelines (RER C)
SNCF Gare Saint Quentin en Yvelines (Lignes N et U)
Autoroute Accès direct A86-A12-A13 vers Paris
Accès routier N12-D10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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