LE START
Immeuble
STARTBureaux à louer à Saint-Quentin-en-Yvelines, à Guyancourt. Au sein de l'immeuble "le Start" qui a fait l'objet d'une restructuration lourde en 2013, nous vous proposons plusieurs plateaux de bureaux à louer.
Immeuble éco-responsable, le bâtiment START est labellisé BBC et certifié HQE et BREEAM.
Immeuble emblématique marquant l'entrée de ville de Saint-Quentin-en-Yvelines, il se situe à toute proximité de la gare RER et du centre commercial.
Les plateaux sont livrés rénovés et climatisés et bénéficient d'un RIE et d'un agréable jardin extérieur.
A visiter sans tarder !
Accessibilité:RER Gare de Saint Quentin en Yvelines (RER C)
SNCF Gare Saint Quentin en Yvelines (Lignes N et U)
Autoroute Accès direct A86-A12-A13 vers Paris
Accès routier N12-D10
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 743 | Août 2024 | 205 HT/HC/m²/an | 60 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 605 | Immédiate | 205 HT/HC/m²/an | 60 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 610 | Immédiate | 205 HT/HC/m²/an | 60 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 543 | Janvier 2025 | 205 HT/HC/m²/an | 60 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 544 | Janvier 2025 | 205 HT/HC/m²/an | 60 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Fiscalité : 43 euros/m²/an (taxe foncière, taxe sur les bureaux et autres) Prime assurance : 1,2 euros/m²/an HT
Prestations :- Le Start a fait l'objet d'une restructuration lourde en 2013, signée Valode & Pistre
- Cet immeuble d'environ 26 000 m² utiles est labellisé BBC et HQE, et certifié BREEAM Very Good
- Le Start est idéalement situé, à 5 min à pied de gare de SQY et à 10 min à pied du centre commercial Espace SQY
- Bureaux rénovés, livrés en open-space
- Trame : 1,20 m
- Profondeur plateaux : de 16 à 18 m
- Faux plancher technique 7 cm
- Ventilo-convecteur 2 tubes/2fils
- Excellent ratio de parking en sous-sol
- Services au sein de l'immeuble : hôtesses d'accueil, cafétéria, RIE (Sodexo), terrasses et jardins extérieurs privatifs, PC Sécurité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
