Location de bureau de 1 045 m² à Hallennes-lez-Haubourdin - 59320 Réf : 159472-0

CONNECT est un nouveau programme, au sein du Parc d'Hallennes comprenant 4 bâtiments à l'architecture moderne, conçus pour accueillir de multiples activités tertiaires. Nous vous proposons à la location ou à l'acquisition plusieurs cellules de type showroom, services et/ou bureaux (selon le lot, détail en description) disponibles immédiatement. Idéalement situé, ce Parc bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.
De nombreuses places de parking sont disponibles sur le Parc et des places peuvent être privatisées selon les cellules. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au 03.20.21.88.50.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	272	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	252	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	234	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	287	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges annuelles : Nous consulter


Prestations :

• Bâtiment 1 :
• Lot 113 :
• Cellule de services/showroom/bureaux de 272 m² en RDC
• Livrée brut de béton
• Dalle quartzée
• Ventilation double flux
• Disponible uniquement à la location
• 11 places de stationnement
• Loyer : 49 020 euros HT HC/an
• Bâtiment 3 :
• Lot 301-2 :
• Cellule de showroom/bureaux de 252 m² en RDC
• Livrée en base paysagère
• Ventilation double-flux
• 7 places de stationnement
• Loyer : 41 300 euros HT HC/an
• Prix de vente : 659 400 euros HT
• Bâtiment 4 :
• Lot 409 :
• Showroom de 234 m² en RDC
• Brut de béton
• Dalle quartzée
• Fluides en attente
• 6 places de stationnement
• Loyer : 40 440 euros HT HC/an
• Prix de vente : 609 300 euros HT
• Lot 410 :
• 287 m² de bureaux en R+1
• Ventilation double-flux
• 8 places de stationnement
• Plateau aménagé en base paysagère :
• Loyer : 51 355 euros HT HC/an
• Prix de vente : 794 200 euros HT
• Plateau livré brut de béton
• Loyer : 38 440 euros HT HC/an
• Prix de vente : 593 300 euros HT
• Les lots 409 et 410 peuvent être commercialisés ensemble ou séparément.
• Surface RDC : 506 m²

Accessibilité:

Bus Lignes 61 & 61R arrêt : Moulin Lamblin
Autoroute A25 / A1
Metro Ligne 2 station : Saint Philibert à 20 min
Route Rocade NO, Lille à 15 min, N41
SNCF Gares TER & TGV de Lille à 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr