Location de bureau de 95 m² à Hallennes-lez-Haubourdin - 59320 Réf : 1122354-0L

Espace de coworking neuf à louer
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 95m2, il peut également être loué en espace de coworking .
Situé dans une zone dynamique d'Hallennes-lez-Haubourdin.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	95		252,63 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• La cellule est située en rez-de-chaussée et bénéficie d'une luminosité optimale.
• Elle est équipée d'une confortable moquette, de murs en placo blanc, de faux plafonds et d'arrivées d'électricité, pour une installation fluide.
• Des sanitaires sont également disponibles pour cette surface.
• La location de cet espace est possible en bail commercial classique (3/6/9) pour un loyer mensuel de 2 000 euros HT/HC (2 places de parking incluses) ou en coworking (contrat de prestations de services) pour un loyer de 3 500 euros HT.
• Pour ce dernier mode de location, l'espace de coworking peut acceuillir entre 12 et 14 collaborateurs dans 6 bureaux fermés, et les aménagements sont pris en charge par l'espace de coworking avec engagement de location pour 1 an.
• Cet engagement comprend le cloisonnement, l'aménagement, le mobilier, les postes de travail mais également les accès aux espaces communs de l'espace de coworking (cuisine, douche, café à volonté, fontaine à eau filtrée, salon, dématérialisation scan incluse, photocopieur avec décompte individuel de la consommation, Wi-Fi et fibre Orange inclus, salle de réunion, ménage, l'électricité, l'eau, le chauffage, détection intrusion et télésurveillance, 4 places de parking extérieures dont 2 électrifiables réservées, autre parkings utilisables sur disponibilité).
• Surface RDC : 95 m²

Accessibilité:

Métro à 20 minutes
Autoroute À proximité immédiate de l'A25
Route Proche Rocade Nord-Ouest
Bus Lignes 61, 61R, 58 à 200 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr