Location de bureau de 345 m² à Heillecourt - 54180 Réf : 54_15910

OFFRE DISPONIBLE EN BEFA (Bail en État Futur d'Achèvement)
345 m² de BUREAUX à HEILLECOURT
Projet de Bureaux en Restructuration
🏢- A LOUER en BEFA : 345 m² de BUREAUX à HEILLECOURT 🏢-📍- Emplacement idéal : Situé dans un quartier dynamique d'Heillecourt, cet immeuble de bureaux est facilement accessible, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, et de services de restauration, offrant ainsi à vos collaborateurs un cadre de travail agréable et bien desservi.🔹- Caractéristiques des bureaux :Surface totale : 531 m², dont 345 m² exploitables en bureauxEspaces disponibles : Modulables de 60 m² à 345 m², adaptés aux besoins de votre entrepriseStationnement : 28 places incluses🔹- Usage : Bureaux et show-room, idéals pour un aménagement en open-space ou bureaux cloisonnés🔹- État de livraison : Aménagé et équipé, neuf suite à une restructuration complète, avec choix des matériaux en concertation avec le preneur🔹- Date de disponibilité : 2ᵉ- trimestre 2025✨- Avantages de cette offre : Un espace flexible et moderne, situé dans un emplacement premium. Idéal pour une entreprise en pleine expansion, l'immeuble en cours de restructuration offre un environnement optimisé avec des installations de pointe.📞- Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des informations sur cet espace unique et définir un projet sur mesure pour votre entreprise.Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RDC :
- Une cuisine / salle détente de 26 m² environ
- 1 WC Homme + 1 WC Femme + 1 WC PMR

R+1 :
- Une salle de convivialité de 14 m² environ
- 1 WC Homme + 1 WC Femme
- 1 Local ménage

Au sous-sol :
- 1 Cave de 13 m² environ
- 1 Local archives de 47 m² environ
- 1 Local technique de 89 m² environ




Disponibilité : 2T 2025
Accès Handicapés
Bureaux cloisonnés
Bureaux partiellement cloisonnés
Hall accueillant
Immeuble indépendant
Local Technique
Open space
Parking PMR
Places de Parkings Privées : 28
Rez-de-chaussée
Salle(s) de réunion
Sanitaire en Parties Communes
Sanitaires

Loyer annuel : 48300 € HTHC
Charges annuelles : 25 € / m2
Montant de la taxe foncière : 3500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT