1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise. Bureaux-locaux d'actvités-entrepôts-commerces-terrainsL'agence Arthur Loyd Caen a été créé en Juin 2004, elle est spécialisée dans les dom ...
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2 875 m²
HT HC
Location bureau Hérouville-Saint-Clair (14200) - 2875 m²
Hérouville-Saint-Clair (14200)
Publiée il y a 3 mois
Opportunité exceptionnelle : Immeuble tertiaire moderne et fonctionnel Découvrez ce superbe immeuble de bureaux de 2 875 m², conçu pour allier confort, modernité et performance.
* 4 niveaux intelligemment agencés
- Rez-de-jardin : Grande salle de conférence de 204 m² (capacité 199 personnes), avec accès extérieur, réserves, atelier, locaux techniques et sanitaires avec douches.
- Rez-de-chaussée : Hall d'accueil élégant, espace d'attente, salles de formation et de réunion.
- 1er et 2eme étages : Espaces de travail optimisés et salles de réunion pour un cadre professionnel performant.
* Atouts majeurs
* Bâtiment ERP 5 catégorie (rez-de-chaussée & espace séminaire)
* Normes RT 2012 pour une haute performance énergétique
* Accès PMR & ascenseur pour une accessibilité optimale
* Chauffage au gaz, alliant confort et efficacité
* Un cadre idéal pour développer votre activité
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Libération du site : octobre/ novembre 2025
Loyer trimestriel : 108 000 € HT HC
Taxe Foncière 2024 : 49 532 € HT
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC
Tableau des surfaces:
Aspects financiers :
Indexation annuelle :
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Régime fiscal location :
Taxe foncière : 49532 €
* 4 niveaux intelligemment agencés
- Rez-de-jardin : Grande salle de conférence de 204 m² (capacité 199 personnes), avec accès extérieur, réserves, atelier, locaux techniques et sanitaires avec douches.
- Rez-de-chaussée : Hall d'accueil élégant, espace d'attente, salles de formation et de réunion.
- 1er et 2eme étages : Espaces de travail optimisés et salles de réunion pour un cadre professionnel performant.
* Atouts majeurs
* Bâtiment ERP 5 catégorie (rez-de-chaussée & espace séminaire)
* Normes RT 2012 pour une haute performance énergétique
* Accès PMR & ascenseur pour une accessibilité optimale
* Chauffage au gaz, alliant confort et efficacité
* Un cadre idéal pour développer votre activité
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Libération du site : octobre/ novembre 2025
Loyer trimestriel : 108 000 € HT HC
Taxe Foncière 2024 : 49 532 € HT
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC
Tableau des surfaces:
Niveau | Nom | Surface | Commentaires | Loyer | Prix |
Rez-de-jardin | m² | ||||
Rez de chaussée | m² | ||||
1er étage | m² | ||||
2ème étage | m² | ||||
Aspects financiers :
Indexation annuelle :
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Régime fiscal location :
Taxe foncière : 49532 €
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