PROGRAMME NEUF A13/A28 - Immeuble de bureaux situé dans un cadre verdoyant !
Une offre proposée par l'agence Arthur Loyd Evreux - 973 Route de Paris 27930 Le Vieil-Evreux - 02 52 56 99 67 - www.arthur-loyd-evreux.com
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 75,4 | | 139,44 m²/an HT HC | 1456 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :- En accès direct à l'A13, en bordure de la voie principale pénétrante de Bourg-Achard, un immeuble de bureaux neuf élevé en R+2 d'une superficie totale d'environ 997 m2 offrant à la location :
- Plateau semi-aménagé au rez-de-chaussée d'une surface utile de 75,4 m2:
- Faux plafond avec pavés LED
- Huisseries aluminium/double vitrage
- bloc sanitaire PMR
- Courant fort/courant faible
- Chauffage par pompe à chaleur air/air
- Revêtement de sol : carrelage (parties communes et sanitaires), moquette ou PVC souple (bureaux)
- VMC
- Fibre
- Aménagement personnalisable
- Accessibilité PMR
- Exutoires de désenfumage
- Fibre
- 3 places de stationnement
- Parking vélos
- Compteurs eau/électricité individuels
- Les charges comprennent :
- La maintenance des parties communes et leurs équipements (y compris la production et distribution du chaud et du rafraichissement), la consommation électrique des parties communes (y compris le parking), la consommation d'eau dans le cas où il y a des compteurs d'eau décomptants.
- Surface RDC : 75,4 m²
Accessibilité:En Bordure de l'A13 entre Rouen et Le Havre À 200 m de la nouvelle zone commerciale de Bourg-Achard
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 71
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 2
kgeqCO2/m²/an
