RARE SUR LE MARCHE : À louer - Bâtiment indépendant de 394 m² à Igny (91)
Bâtiment de 394 m² non divisibles, idéal pour des activités professionnelles.
Situé à Igny (91), ce bien est facilement adaptable aux normes ERP (Établissement Recevant du Public) et dispose d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant ainsi accessibilité et conformité.
Le bâtiment offre un bel espace composé de 10 places de parking et permettant de recevoir de la clientèle dans le cadre d'une activité commerciale.
Activité légère envisageable.
Opportunité rare à saisir, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce bien ou organiser une visite
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 394 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Accès PMR
- Bâtiment facilement adaptable en ERP
- Idéal pour crèche, pôle santé ou activité commerciale en B2B.
- Locaux rénovés avec climatisation réversible.
- Cuisine aménagée.
- Sanitaires homme et femme.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 394 m²
Accessibilité:Accès routier A6, A10
Bus Lignes 495 et 495 bis
RER Igny (RER C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
