Le parc d''Innovation (PII) est un parc d''activité technologique développé sur 170 ha, situé au sud de l''agglomération dur le banc communal d''Illkirch. Parfaitement embranché aux axes routiers et desservi par les transports en commun, le site bénéficie de nombreux services. Il a été concu, dès sa création, comme un lieu de rencontre entre la recherche et l'innovation au service du développement des entreprises de hautes technologies. L''enjeu est d''offrir un site spécialement dédié à l''accueil et au développement d''entreprises dans les domaines de la recherche et de l''innovation, notamment en chimie, en biotechnologie, en informatique et dans les "green-tech". Le Parc d'Innovation fait partie intégrante du dispositif régional de l'innovation et constitue l''un des atouts majeurs du pôle de compétitivité BioValley France à vocation mondiale pour les innovations thérapeutiques. Cette vocation se trouve aujourd''hui confirmée, où l''on retrouve un véritable concentré de services et d'infrastructures d'exception fédérant l'Université, l'entreprise et les services. Le Parc d'Innovation est labellisé ZA THD (Zone d'Activité Très Haut Débit). Il offre des solutions immobilières tant à la location qu''à l''achat dans des immeubles de bureaux de qualité ou des immeubles dits " scientifiques " destinés à accueillir de la petite activité ou du laboratoire. De nombreux services sont également proposés à proximité : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ... Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour effectuer une visite de ces bureaux à louer ou à acheter au sein du Parc d''Innovation à ILLKIRCH. N'hésitez plus, contactez-nous ! Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur : - Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF . Sol moquette . Revêtement mural en toile de verre peinte . Faux-plafonds en dalles avec luminaires led . Plinthes périphériques PVC pour courants faibles et forts . Chauffage/climatisation en allège . Sanitaires H/D en parties communes, Cloisonnement en cloisons vitrées toute hauteur ou semi-vitrées ou pleines, suivant localisation : 2 open-space, 1 salle de réunion, 1 local archives cloison vitrée, 1 salle informatique avec baie, 1 cafétéria avec point d'eau Tram : ligne A Bus : ligne 63 Accès routier : A35 sortie Illkirch nord
Bâtiment économe 390
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 8
kgeqCO2/m²/an
