Locaux disponibles à la location et/ou à la vente à Illkirch ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à la location des bureaux dans la zone du Girlenhirsch à Illkirch, idéalement situés à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, avec accessibilité PMR grâce à un ascenseur privatif.Cloisonnement des lots :Lot A (380 m²) :1 large accueil avec bureau1 mezzanine en structure bois2 WC + 1 douche1 cuisine équipée5 bureaux1 salle d'archives2 open spaces climatisésNombreux rangements murauxLot B (320 m²) :1 vaste open space1 bureau1 hall d'entrée2 WC1 cuisineNombreux rangements murauxPrestations :Accessibilité PMR avec ascenseur privatifGrande terrasse orientée Sud-OuestNombreuses places de parkingGarage double et espace archives/stockagePossibilité de fusionner les 2 lots pour une surface totale de 700 m²Charme unique avec un excellent rapport qualité-prixCes bureaux lumineux et spacieux offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel, avec de nombreuses commodités.Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Accès Extérieur
Ascenseur
Baie de brassage
Bureaux Cloisonnés :
Chauffage Individuel
Climatisation individuelle
Comptoir d'accueil
Courant Faible
Courant Fort
Cuisine Équipée
Dalles LED
Douche
Espace de Stockage
Faux Plafonds
Fibre Optique
Garage :
Hall d'entrée
Local Archive
Locaux Personne à Mobilité Réduite
Open space :
Parking Extérieur
Placard de rangement
Salle de réunion :
Sanitaire Privatif
Site Clos avec portail
Store
Terrasse
Loyer annuel : 69120 € HTHC
Charges annuelles : 16200 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bâtiment - lot | surface en m2 | loyer annuel ht/hc € | charges annuelles ht € |
| lot a | 380m2 | 37 440€ | 8 640€ |
| lot b | 320m2 | 31 680€ | 7 560€ |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
