Location de bureau de 345 m² à Ingré - 45140 Réf : 1321940-0L

A louer 275 m2 de bureaux et 70 m2 d'atelier ou de stockage en plein coeur de la Zone d'Ingré/ Saint Jean de la Ruelle. Disponible immédiatement !!
Au coeur de la Zone d'Activités d'Ingré / Saint Jean de la Ruelle, Arthur Loyd vous propose de 275 m2 de bureaux avec une partie d'atelier environ 70 m2. Les bureaux sont configurés de la manière suivante :
Un sas d'entrée
5 bureaux
un open-space
une salle de pause avec un espace cuisine
un local informatique
sanitaires dans les bureaux (PMR) et un sanitaire dans l'atelier.
un local ménage
Cet ensemble offre 11 places de stationnement.
Accessible de l'autoroute A10/A71 et à 5 min de la Tangentielle.
Plusieurs restaurants environnants et à 200 m du bus.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	275	Immédiate			Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Atelier	70	Immédiate			Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 6700 €/par an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision pour charges : 1 000 euros HT par an


Prestations :

• Porte sectionnelle 3X3
• HSF environ 6 m
• Fibre optique
• Climatisation réversible
• Eclairage LED
• Goulottes techniques
• Alarme
• Surface RDC : 345 m²

Accessibilité:

Transports en commun Lavoisier (Bus 17)
RD / RN Tangentielle RD 2060

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr