Location de bureau de 246 m² à Issy-les-Moulineaux - 92130 Réf : 13094900G-0004L

EVOLIS propose des locaux rationnels dans un immeuble de standing au coeur du quartier d'affaires d'Issy-les-Moulineaux. Ces bureaux offrent des prestations de qualité dans un environnement dynamique : accès facile aux transports, services à proximité, et parkings disponibles. Idéal pour une entreprise cherchant un espace fonctionnel et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	122	1er janvier 2025	250 m²/an HT HC	68 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
3	Bureaux	124	1er février 2025	260 m²/an HT HC	68 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Selon les lots	1200 U/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 30 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble tertiaire de bon standing
• Fibre
• Ascenseur
• Livraison facile
• Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en deux open space, un espace cuisine, un coin stockage/ informatique
• Le lot du rez-de-chaussée donne accès à un jardin commun aux deux locataires du rez-de-chaussée
• Le 3ème étage est actuellement agencé avec un accueil, deux bureaux individuels, un open space, un grande salle de réunion
• Surface RDC : 122 m²

Accessibilité:

Metro "Mairie d'Issy" - Ligne 12
Bus Tuvim - 123 - 126 - 189
Tramway T2 - Jacque Henri Lartigue
SNCF RER C - Issy Val de Seine
Autoroute Boulevard Périphérique: Porte de Versailles + Quai de Seine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 9 intérieurs