Location de bureau de 745 m² à Issy-les-Moulineaux - 92130 Réf : 13080410G-0002L

. Immeuble récent situé à proximité des commerces et des transports : RER et Tramway (station Issy Val de Seine)
. Accès sécurisé par badge
. Hôtesse d'accueil (9h/12h à 14/19h du lundi au vendredi)
. Hall d'accueil de standing
. Jardin en partie commune accessible
. 2 batteries d'ascenseur
. Terrasses privatives sur les différents plateaux de bureaux
. Climatisation réversible
. Câblage informatique et baie de brassage
. Fibre optique
Au sein d'un immeuble de très bon standing avec hôtesse d'accueil, et à proximité des transports, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux rationnels bénéficiant d'une double exposition. Les espaces, livrés rénovés, offrent de multiples possibilités d'aménagement, permettant d'adapter les bureaux selon vos besoins tout en profitant d'un cadre professionnel optimal.

Accessibilité:

Metro Issy Val de Seine (C, T2)
Metro Mairie d'Issy (12)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	358	Immédiate	330 m²/an HT HC	84,16 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
4	Bureaux	387	Immédiate	330 m²/an HT HC	84,16 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
SS	Parkings		Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 29,86 €/m²/an (inclus TOM)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,32 €/m²/an

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Plateau rénové en open space
• Climatisation réversible
• Surface traversante
• Locaux rationnels
• Cloisonnement de qualité
• Bureaux cloisonnés
• Balcons
• Terrasse privative au RDC et 4e étage
• Cafétéria

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 63 places