Location de bureau de 1 163 m² à Ivry-sur-Seine - 94200 Réf : 1216251-0L

PARIVRY
Immeuble PARIVRY
En bail dérogatoire: 50 euros/m²/an/HT
A deux pas de Paris, G2B REAL ESTATE vous propose la location de locaux d'activité et leurs bureaux d'accompagnement, situés sur la N19 et à proximité du centre commercial Quai d'Ivry
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Rdc	Activités	582	Immédiate	50 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	581	Immédiate	50 m²/an HT HC		Indice ILAT
	Parkings					Indice ILAT
Total Cellule	Activités	1163	Immédiate	50 m²/an HT HC	7,98 m²/an HT HC	Dérogatoire Indice ILAT

Impôt Foncier : 21,58 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Assurance : 1 200 euros/an Les charges comprennent : honoraires syndic, nettoyage, espaces verts, collecte déchets, ascenseurs/MC, petits travaux, eau, EDF des parties communes


Prestations :

• Gardien
• Monte-charge
• Rampe d'accès véhicules de livraison
• Rideau métallique
• Climatisation
• Climatisation réversible
• Surface RDC : 582 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
• Résistance sol : 0,75 T/m²
• Equipements entrepôts : Toiture terrasse
  HSP : 2.5 m / 4.5 m
  Charge au sol : 750 kg
  Tarif jaune
  Eclairage par dalles lumineuses
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Béton

Accessibilité:

Bus Vaillant-Couturier - Westermeyer (BUS-125), Jules Vanzuppe (BUS-325, BUS-25)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
Autoroute A86, A4
Route BP Quai d'Ivry
Bus Vaillant-Couturier - Westermeyer (BUS-125), Jules Vanzuppe (BUS-325, BUS-25)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C)
SNCF Ivry-sur-Seine (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 12 places