PETITE SURFACE DE BUREAU DANS UN BEL IMMEUBLE
EVOLIS vous propose dans un immeuble de bureaux de bon standing situé très proche du métro Ligne 7 "Marie-Curie" (moins de 5 minutes à pied) et du Tramway 9, un plateau de bureaux de 70 m² situé au 5ème étage. Le plateau a récemment été rénové. L'immeuble est sécurisé par accès badges / interphones et un régisseur est présent toute la journée. Des parkings extérieurs et sous-sol complètent ce bien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Réserve | 25 | 1er octobre 2024 | 136 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Réserve | 8 | 1er octobre 2024 | 137,5 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 70 | 1er octobre 2024 | 170 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 35 | 1er octobre 2024 | 170 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 6 | Bureaux | 97 | 1er octobre 2024 | 170 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 1200 U /an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 700 U/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 38 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an
Information sur le Bail :. Charges climatisation bureaux 5e : 15 euros/m² HT
Prestations :- Immeuble récent
- Bâtiment indépendant
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès PMR privatif sur rue
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Gardienne
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Façade mur rideau
- Chauffage urbain
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Parquet
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
Accessibilité:Bus Hôpital Jean Rostand (BUS-125)
Tram La Briqueterie (TRAMWAY 9)
Métro Pierre et Marie Curie (METRO-7)
Route Boulevard Périphérique: Porte d'Ivry
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 8 en sous-sol 2 extérieur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
