Location de bureau de 250 m² à Ivry-sur-Seine - 94200 Réf : 13324850G-0002L

Bâtiment indépendant de bureaux à la location à Ivry-sur-Seine, aux portes de Paris et proche du RER C d'Ivry-sur-Seine.
Les bureaux sont lumineux, cloisonnés, disposent de locaux sociaux (vestiaires, cafétéria ..), une salle de réunion, un grand open-space, un balcon et une grande terrasse.

Vous disposez d'environ 850m² de terrain où vous pouvez faire votre parking et/ou du stockage.
Accessible en poids lourds par l'un des deux portails.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Terrain	850	Immédiate	152,72 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	100	Immédiate	152,72 m²/an HT HC		Indice ILAT
R+1	Bureaux	150	Immédiate	152,72 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule	Bureaux	250	Immédiate	152,72 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 9671 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 1693 €/m²/an

Information sur le Bail :

TAXE SUR LES STATIONNEMENTS : 1981 EUROS /AN


Prestations :

• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès privatifs sur rue
• Double accès
• Portail d'accès
• Site clos
• Cour privative
• 20 places de parkings extérieur simple
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Réfectoire / Cafétéria
• Vestiaire
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Terrasse privative
• Balcon
• Cour privative
• Faux plafonds
• Moquette
• Carrelage
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Chauffage électrique
• Fibre optique
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 950 m²

Accessibilité:

RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C)
SNCF Ivry-sur-Seine (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr