IMMPROVE vous propose une surface de bureaux atypique de 251m² au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation à Ivry-sur-Seine, proche de tous commerces de proximité et du RER C d'Ivry-sur-Seine. Le local est indépendant, lumineux, traversant et en bon état. Vous disposez de bureaux fermés, ainsi qu'un open-space avec salle de réunion, un local technique, un sanitaire privatif et une cuisine privative. Les quatre parkings se trouvent en sous-sol avec la possibilité de places supplémentaires. Disponible en mars 2025. OFFRE RARE.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 143,2 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Bureaux | 108,06 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Bureaux | 251,26 | MARS 2025 | 191 m²/an HT HC | 8,59 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 31,04 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- Immeuble récent
- Immeuble mixte
- Façade vitrée
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Digicode
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Salle de réunion partagée
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Hauteur libre : 4,5 m
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 143,2 m²
Accessibilité:Route Quai d'IVRY SUR SEINE
RER RER C "IVRY SUR SEINE"
Bus Vaillant-Couturier - Lénine (Ligne 125, Ligne 180, Ligne 25)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
