Location de bureau de 2 542 m² à Ivry-sur-Seine - 94200 Réf : 1317469-0

Immeuble Moderne Proche Métro (M7)
A 500 mètres du métro Mairie d'Ivry (M7), CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs surfaces de Bureaux à la vente. Plateaux lumineux, fonctionnels, facilement modulables au sein d'un immeuble moderne de bon standing.
Site sécurisé, Accueil, parkings en sous-sol, ascenseurs, jardin commun...
A votre disposition pour convenir d'une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	415	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	71 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	377,6	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	71 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	346,5	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	71 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	403,7	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	71 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	259,6	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	71 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	153,5	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	71 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
6	Bureaux	391,36	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	71 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
6	Bureaux	195,16	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	71 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1SS	Archives	88	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1SS	Archives	54	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2SS	Archives	114	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2SS	Archives	108	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2SS	Archives	49	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1SS	Parkings		Immédiate	1000 place/an/ HT/HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2SS	Parkings		Immédiate	1000 place/an/ HT/HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 40 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,76 €/m²/an

Information sur le Bail :

*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble de Bureaux Moderne
• Accès sécurisé
• Ascenseurs
• Parkings en sous-sol
• Archives
• Fibre optique
• Accueil
• Jardin commun
• Parties communes de standing
• Sanitaires
• Hauteur sous plafond 2.50 m
• Faux-plafond
• Sols PVC / Moquette
• Câblage RJ 45
• Locaux lumineux
• Surfaces modulables
• Surface RDC : 415 m²

Accessibilité:

Métro Mairie d'Ivry (METRO-7) 500 mètres
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
SNCF Ivry-sur-Seine (France)
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN)
Bus Saint-Just (BUS-182)
Autoroute Porte d'Ivry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 39 En sous-sol 68 En sous-sol