Location de bureau de 1 980 m² à Ivry-sur-Seine - 94200 Réf : 1197381-0

Immeuble LE RASPAIL
Rare sur le secteur: Bureaux à la vente dans un bel immeuble !
A proximité du RER C et du métro "Mairie d'Ivry", G2B Real Estate vous propose à la vente ou à la location de plusieurs surfaces de bureaux à partir de 135 m².;
Prix à partir de 2900 euros/m²
Nombreux lots d'archives (1000 euros/m²) et places de Parkings (12000 euros/unité) disponibles
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Rdc	Bureaux	355,8	Immédiate	180 m²/an HT HC	56 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
Rdc	Bureaux	135,4	Immédiate	180 m²/an HT HC	56 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	377,6	Immédiate	180 m²/an HT HC	56 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	346,5	Immédiate	180 m²/an HT HC	56 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	403,7	Immédiate	180 m²/an HT HC	56 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
6	Bureaux	360,6	Immédiate	180 m²/an HT HC	56 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 40 €//m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel à la charge du Preneur
Taxe Bureau : 6,45 €/m²/an

Information sur le Bail :

Garantie Bancaire à Première Demande : 6 à 12 mois selon le dossier Assurance bailleur à la charge du preneur


Prestations :

• Contrôle d'accès intérieur et extérieur
• Système de surveillance par caméras vidéo
• Gardien
• Hall d'entrée double hauteur
• Jardin paysager commun extérieur
• Accueil
• Ascenseur sécurisé par code
• Escalier de service et monte-charge
• Climatisation double flux
• Faux plafond
• Câblage informatique RJ45
• Cloisons semi-vitrées
• 12 mètres de profondeur
• Terrasses
• Surface RDC : 491,2 m²

Accessibilité:

Autoroute A4
Autoroute A6
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Ivry"
Bus Bus 125 - 132 - 182 - 323
Métro Mairie d'Ivry (7)
RER Ivry sur Seine (C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 133 en sous-sol