Location de bureau de 5 980 m² à Ivry-sur-Seine - 94200 Réf : 1305437-0L

Immeuble de standing Quai d'Ivry
Quai d'Ivry, CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs surfaces de Bureaux et Activité au sein d'un ensemble immobilier moderne et de bon standing.
Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables.
Accueil, parkings extérieurs et en sous-sol, ascenseurs.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDD	Activités	282,7	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	49,1 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	996,7	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	49,1 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	801	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	49,1 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	458,2	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	49,1 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	435	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	49,1 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	298	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	49,1 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	997,9	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	49,1 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4	Bureaux	195,9	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	49,1 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
5	Bureaux	1120,3	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	49,1 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
5	Bureaux	394,2	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	49,1 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	1200 place/an/ HT/HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 32,99 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,08 €/m²/an

Information sur le Bail :

*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble de Bureaux moderne
• Façade mur-rideau
• Accès sécurisé
• Accueil commun
• PC Sécurité
• Parkings extérieurs et en sous-sol
• Parties communes rénovées
• Cafétéria
• Ascenseurs
• Fibre optique
• Câblage RJ 45
• Climatisation réversible
• Faux-plafond
• Sol PVC / Moquette
• Locaux lumineux
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 282,7 m²

Accessibilité:

Métro Métro Mairie d'Ivry (METRO-7) 1,5 km
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
SNCF Ivry-sur-Seine (France)
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN)
Bus Vaillant Couturier - Lénine (BUS-125, BUS-180, BUS-25), Pont Nelson Mandela (BUS-24, BUS)
Autoroute Périphérique Porte d'Ivry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: En sous-sol