Location de bureau de 850 m² à Ivry-sur-Seine - 94200 Réf : 1334062-0L

Bureaux au pied du RER C Ivry-sur-Seine
Au pied du RER C Ivry-sur-Seine, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location, plusieurs plateaux de Bureaux divisibles à partir de 200 m². Terrasse privative de 100 m² au 6e étage.
Bureaux climatisés, lumineux et modulables.
Environnement calme et sécurisé avec places de parkings en sous-sols.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
5	Bureaux	250	Immédiate	140 m²/an/ HT/HC	29,04 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT
5	Bureaux	200	Immédiate	140 m²/an/ HT/HC	29,04 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT
6	Bureaux	200	Immédiate	160 m²/an/ HT/HC	29,04 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT
6	Bureaux	200	Immédiate	160 m²/an/ HT/HC	29,04 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT
	Parkings		Immédiate		45,5 U/an HT	ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an

Information sur le Bail :

*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble de Bureaux
• Accès sécurisé
• Ascenseur
• Fibre optique
• 20 places de parking en sous-sol
• 6e Etage : Terrasse privative de 100 m²
• 6e Etage : 1 lot de 450 m² divisible
• 5e Etage : 1 lot de 400 m² divisible
• Câblage RJ 45
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Faux-plafond
• Sol PVC
• Parquet
• Taxe Foncière 6e Etage : 33,65 euros HT /m² /an
• Taxe Foncière 5e Etage : 29,11 euros HT /m² /an

Accessibilité:

RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) 100 mètres
SNCF Ivry-sur-Seine (France)
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN)
Bus Molière (BUS-125, BUS-323, BUS-325), Ivry-sur-Seine RER (BUS)
Autoroute Périphérique Porte d'Ivry
Autoroute Autoroute A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr