Location de bureau à Ivry-sur-Seine : travailler aux portes de la Capitale
Située dans le département du Val-de-Marne et en région Ile-de-France, la ville d'Ivry-sur-Seine est limitrophe à Paris et fait partie de la Métropole du Grand Paris. Ivry-sur-Seine jouit d'une situation géographique très interessante. Aux portes de Paris, elle est également limitrophe de Charenton-le-Pont, Alfortville, Vitry-sur-Seine, Villejuif et Le Kremlin-Bicêtre, des villes tout aussi économiquement dynamiques. Entre les années 80 et 90, Ivry-sur-Seine connaît un désinstrualisation mais depuis l'implantation de plusieurs sièges sociaux comme Leclerc ou la FNAC, l'emploi est alors reparti à la hausse. Dynamique et riche d'opportunité, Ivry-sur-Seine est un territoire idéal pour les entreprises à la recherche de surfaces de bureaux à louer. En effet, de nombreuses entreprises allant de la start up, les jeunes entreprises, TPE/PME aux grands groupes passent par la location de bureau à Ivry-sur-Seine, et constituent le tissu économique de la ville. Avec plus de 68,4 hectares d'espaces verts ouverts au public, Ivry-sur-Seine offre également un cadre de vie et un environnement de travail agréable et convivial, ce qui poussent davantage les professionnels à louer des bureaux à Ivry-sur-Seine. Bien desservie par les transports en commun, la ville est accessible grâce à la ligne 7 du métro aux stations Pierre et Marie Curie, Mairie d'Ivry et Porte d'Ivry, la ligne C du RER à la station Ivry-sur-Seine ainsi que par le Tramway 3a aux stations Maryse Bastié, Porte d'Ivry et Porte de Choisy. Pour ceux qui souhaitent faire du vélo, les stations Velib' dessinent un quadrillage assez dense facilitant l'utilisation de ce moyen de transport doux.
Où trouver un bureau à louer à Ivry-sur-Seine ?
Avec plus de 4000 entreprises implantées, Ivry-sur-Seine se positionne comme un lieu privilégié pour trouver des bureaux à vendre ou à louer. Par sa situation géographique à proximité immédiate de Paris ainsi que son environnement professionnel tourné vers le développement et l'innovation, les annonces de location de bureau à Ivry-sur-Seine sont toujours plus fréquentes. Le marché immobilier de bureaux est alors très actif sur le secteur. Dans le quartier de Petit-Ivry, il sera possible de trouver des biens immobiliers en progammes neufs, des bureaux neufs, des plateaux de bureaux de bon standing ou en bon état notamment dans la ZAC du Plateau, un projet d'aménagement urbain mixant la construction de bureaux, locaux d'activités et logements. Dans l'hypercentre, les offres de locations de bureaux seront plus variés avec différents types de locaux : bureaux aménagés avec salle de réunion, surfaces de bureaux en open space, bureaux équipés d'une connexion internet haut-débit... À Ivry-Port, le plus grand quartier de la ville, l'offre tertaire est en plein développement grâce au projet Ivry Confluences. Ce projet mixte, constitué à 50% d'activités économiques, multiplie les possibilités de locations de bureaux à Ivry-Sur-Seine. Par ailleurs, pour des jeunes entreprises, des travailleurs indépendants ou autre, il existe des offres de location plus flexibles comme les espaces de coworking avec des bureaux partagés ou des bureaux individuels, les pépinières d'entreprises, les centres d'affaires ou incubateurs. Ces lieux multi-services ont l'avantage d'apporter la flexibilité et le confort sur une courte, moyenne ou longue durée tout en permettant la domiciliation d'entreprise.
Louer des bureaux à Ivry-sur-Seine avec l'aide d'un conseil immobilier
Ivry-sur-Seine offre une valeur locative beaucoup plus attractive que la location de bureau à Paris. Cette ville en pleine mutation compte bien profiter de l'évolution des infrastructures de transport ainsi que du report des entreprises ne pouvant plus s'installer dans la capitale pour attirer de plus en plus de chefs d'entreprises. L'offre de bureaux à louer à Ivry-sur-Seine est vaste et peut correspondre à tous types d'entreprises. Pour être certain de trouver un bureau professionnel adapté à votre activité, il est conseillé de s'adresser à des professionnels de l'immobilier qui connaissent bien le secteur. Dans les agences immobilières spécialisées en immobilier professionnel, les offres de bureaux à louer ne manquent pas et un conseil en immobilier d'entreprise peut se charger de votre recherche immobilère. La location de bureau à Ivry-sur-Seine et de manière générale implique l'expertise et la connaissance d'un agent immobilier mais avant de visiter des bureaux et signer un bail, il faudra établir un cahier des charges clair et précis pour le bien immobilier recherché : localisation, budget (loyer annuel ou loyer mensuel), superficie (surface totale et surface utile) et type de bail (bail commercial, bail professionnel, bail de courte durée, bail précaire ou bail dérogatoire).
