Location de bureau de 847 m² à Joué-lès-Tours - 37300 Réf : 1160-23

A louer Bureaux 846 m² nombreux parkings - JOUE-LES-TOURS / LA LIODIERE
Vous êtes à la recherche de bureaux à louer en périphérie Sud de Tours avec un accès facile au boulevard périphérique ? Arthur Loyd vous propose près de 850 m² sur la commune de Joué-Lès-Tours, site d'activité La Liodière. Le bien construit en 2006 se situe sur un terrain clos de 5 385 m² avec portail électrique et 51 emplacements de stationnement dont 2 PMR. Ce bâtiment indépendant de 847 m² en R+1 propose environ 343 m² en rez-de-chaussée : entrée avec accueil, 4 bureaux de 14 à 24 m², 4 salles de réunion / open-space de 27 à 54 m², sanitaires dont 1 PMR, kitchenette, local informatique et local archives de 12 m².Le premier étage d'environ 514 m² se compose de 12 bureaux de 10 à 26 m², 4 open-space de 24 à 193 m², un espace reprographie et sanitaires. L'ensemble est équipé d'un système de climatisation réversible, l'aménagement réalisé en cloisons mobiles avec de nombreux placards.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nb de niveaux : 2
Mode de Chauffage : Climatisation réversible
Accès PMR
Climatisation
Fenêtres : Aluminium Double Vitrage
Interphone et Visiophone
Portail électrique
Locaux sociaux
Réseau câblé
Faux plafond
Câblage : Cat 6 A

Accès Boulevard Périphérique à 3 km
Accès Autoroute A10 à 6 km
Accès A85 à 10 km
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Ligne de bus n°31 permettant de rejoindre le centre-ville de Joué-Lès-Tours, et donc la ligne A du tramway

Disponibilité : Dès accord des parties

Loyer annuel : 110110 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10537 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

etage	type	surface
rdc	bureaux dont :	343 m²
	4 bureaux	14 à 24 m²
	4 salles de réunion / open-space	27 à 54 m²
1e	bureaux dont :	504 m²
	12 bureaux	10 à 26 m²
	4 open-space	24 à 193 m²