Location de bureau de 704 m² à Jouy-en-Josas - 78350 Réf : 106645-0L

Bureaux à Jouy-en-Josas (704 m² divisibles à partir de 199 m²)
Immeuble LE CLOS DE LA MARE
Profitez d'un cadre professionnel agréable au coeur de Jouy-en-Josas avec ces bureaux modernes et fonctionnels.

La surface totale de 704 m² est modulable, offrant des espaces à partir de 199 m², parfaitement adaptés à vos besoins.

Accès facile depuis les grands axes routiers et transports en commun, parking disponible. Idéal pour les entreprises cherchant confort et flexibilité.

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	505	Immédiate	115 HT/HC/m²/an	54,09 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	199	Immédiate	115 HT/HC/m²/an	54,09 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			300 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 20,24 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,78 €/m²/an

Information sur le Bail :

- Lot 325N1116 de 199 m² o TB 2022 : 1539,29 euros HT o ASSURANCES 2022 : 86,56 euros HT o Charges 2022 : 8 131,77 euros HT o TF 2022 : 3 132,81 euros HT - Lot 325N1118 de 505 m² o TB 2022 : 3906,25 euros HT o ASSURANCES 2022 : 219,65 euros HT o Charges 2022 : 20 634,65 euros HT o TF 2022 : 7 949,51 euros HT


Prestations :

• Dans un parc arboré comprenant trois immeubles R+1 construits en 1980, bâtiments construits autour d'un bassin.
• Site sécurisé par portail électrique
• Contrôle d'accès extérieur
• Crèche inter-entreprises
• Espaces verts soignés
• Plateau divisible en 2 lots
• Plateau partiellement cloisonné
• Chauffage par convecteurs électriques
• Hall d'entrée
• Sanitaires communs

Accessibilité:

RER Jouy-en-Josas (RER C)
Bus Ligne E - Chaville (Bus - SNCF)
Bus Versailles Chantiers (Bus- SNCF)
Accès routier Accès direct A86, A12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 23 places