Location de bureau de 712 m² à L'Isle-Adam - 95290 Réf : 12891460G-0004L

EVOLIS est ravi de vous proposer une occasion unique de louer dans la zone commerciale du Grand val à l'Isle Adam , un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 712 m², parfait pour le développement et la croissance de votre entreprise.
Situé dans un emplacement central et facile d'accès, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique.
Vous bénéficierez d'une cour privative, d'une proximité avec les commerces et restaurants ainsi que des emplacements de stationnement .
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au 01 59 30 30 42 en donnant la référence suivante : 1172027
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	492	Juin 2024	101 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ	Bureaux	220	Juin 2024	101 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 4,3 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Façade en bardage double peau
• Aire de manoeuvre et de chargement
• Portail d'accès électrique
• Télésurveillance
• Digicode
• Site clos
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Restaurants, commerces et hypermarché
• Jardin paysager et cour privative
• Bon état
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Câblage informatique et téléphonique
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6m au plus haut
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Parking extérieur
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 492 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

SNCF Gare du Nord - ligne H
Bus Lignes 9518, 33 et 36
Route N184
Autoroute A15 et A16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr